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カテゴリ:メンテナンス( 59 )  




外壁 其の二  


【素材】ジョリコート [アイカ工業]

耐候性、可とう性に優れていますので、モルタル表面の微細なひび割れに追従します。
日常的なお手入れは必要ありませんが、竣工後10年を目安に、ヒビ割れや膨れがないか、点検を行うことをお勧めします。外観の全体的な汚れが気になる場合は、塗り替えをお勧めします





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ポイント!
左官仕上げ(ユニプラル・ジョリコート)の場合、表面材が家全体の動きに追随できず開口周りなどにクラックが発生する場合があります。外壁の下地には、防水層を設けておりますので、表層部に発生したヘアークラック(微小なヒビ割れ)から雨漏りすることは、ほとんど無いと言えます。
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by soukensya-mainten | 2015-09-05 10:53 | メンテナンス



外壁 其の一  

【素材】ガルバリウム鋼板

優れた耐久性・耐熱性・良好な熱反射性を有しています。
塗装は15年前後を目安に塗り替えると良いでしょう。

日常的なお手入れは必要ありませんが、塗装面に白亜化(チョーキング、白っぽい粉が手につく)、塗装ふくれが発生したら早めに再塗装することをお勧めします。 赤錆まで進行すると再塗装も大変になります


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by soukensya-mainten | 2015-08-27 16:13 | メンテナンス



雨樋 其の二  


【素材】塩ビ

雨樋のヒビ割れや穴あきは、応急処置として市販の雨樋用テープを用いて補修することができます。





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注意!!
定期的にゴミを取り除くことをお勧めしますが、高所での作業となる場合がありますので、安全には充分気をつけて行ってください。

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by soukensya-mainten | 2015-08-20 11:35 | メンテナンス



雨樋 其の一  

雨樋の役割は、屋根から流れ落ちる雨水を受けて、スムーズに排水させることです。落ち葉やゴミが詰まったり、外れていたり、破損していたりすると、雨水はうまく雨樋を流れません。その結果、軒下や壁に雨水が直接当たり、建物が傷んでしまいます。手の届く範囲は、落ち葉や土埃などのゴミを取り除くといったお掃除をこまめにしましょう。




【素材】ガルバリウム鋼板

優れた耐久性・耐熱性・良好な熱反射性を有しています。
日常的なお手入れは必要ありませんが、塗装面に白亜化(チョーキング、白っぽい粉が手につく)、塗装ふくれが発生したら早めに再塗装することをお勧めします。 赤錆まで進行すると再塗装も大変になります。

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by soukensya-mainten | 2015-08-12 09:16 | メンテナンス



屋根 其の三   

【素材】瓦

粘土瓦(ふつうの瓦のことです。陶器瓦。)は、優れた耐久性を有しています。
屋根の経年変化や地震、台風などが原因で、瓦がズレることがあります。瓦のズレは雨漏りに結びつき、ひどい場合は落下の危険性もあります。

定期的に点検を行うと良いでしょう。


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by soukensya-mainten | 2015-08-06 16:24 | メンテナンス



屋根 其の二  


【素材】コロニアル・スレート瓦

塗装が剥がれますとコロニアルの防水性が無くなり、スレート自体が水分を吸収して反りや苔の発生をもたらします。コロニアルの材質劣化を促進し、割れや雨漏りの原因となりますので、10年を目安に屋根の塗り替えをお勧めします。

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by soukensya-mainten | 2015-07-30 16:10 | メンテナンス



屋根  

おもに3種類ございます。 其の一

【素材】ガルバリウム鋼板

優れた耐久性・耐熱性・良好な熱反射性を有しています。
塗装は15年前後を目安に塗り替えると良いでしょう。

日常的なお手入れは必要ありませんが、塗装面に白亜化(チョーキング、白っぽい粉が手につく)、塗装ふくれが発生したら早めに再塗装することをお勧めします。 赤錆まで進行すると再塗装も大変になります。

創建舎では、ガルバリウム鋼板屋根を標準としています。

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by soukensya-mainten | 2015-07-23 12:01 | メンテナンス



木部のお手入れ  

定期点検などでご訪問させていただきますと、
木部についた汚れについてご相談を受けることがよくあります。
弊社ではこのクリーナーをおすすめしております。
天然の成分を主としておりますが、洗浄力は強力です。
水で希釈して、拭き掃除するだけなので、お手入れも簡単です。

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by soukensya-mainten | 2014-03-06 10:58 | メンテナンス



大雪の影響  

今年の冬は記録的な大雪が降ったということで、
予期せぬ問い合わせが多く入っております。

まずは、雪に重みによる雨樋の破損。
修理にあわせて雪止め金物の取付。
今年のように、雪が降ると雪止め金物の効果を実感します。

それに、予期せぬ部分からの雨漏りです。
通常では考えにくい所から、
入ってしまうこともあります。

陸屋根やルーフバルコニー、
緩い勾配の屋根まわりは特にそう感じました。

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by soukensya-mainten | 2014-03-01 17:44 | メンテナンス



通りすがりに  


思わず珍しいので写真を撮りました


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かなり複雑に足場を掛けているのが遠くから見てもわかりました。

作業する人たちの昇降が大変そうです。
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by soukensya-mainten | 2014-01-20 17:16 | メンテナンス





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