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床下環境  

畳をめくり、床下を調査すると蟻道が確認出来ました。
古い住宅は、畳をめくる事が出来るので、床下点検しやすいんですよね。
フローリングを計画する場合は、点検口をお忘れなく。
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スカスカの木材を見ると、少しでも早い処理が大切な事を痛感します。
これでは、耐震性どころじゃないですよね。

今回は、防湿シートも敷いたので、カビも生えにくくする事が出来ました。
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by soukensya-mainten | 2010-07-27 14:20 | シロアリ



ペアガラスの交換  

断熱性能が重要視されるようになったので、
ペアガラスが標準仕様となっている所が多くなりました。

ペアガラスは、良い事ばかりか?

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ペアガラスの弱点は、気密材の劣化と交換する時に納期が掛かる事ではないでしょうか。
ペアガラスには、間に湿気が入って結露を防ぐ工夫がされていますが、
気密材が劣化すると結露を起こしてしまいます。
結露を起こすと意匠性だけでなく断熱性能が落ちてしまいますので交換するしかありません。
また、ペアガラスは、工場で組み立てますので、納期が必要になります。

ガラス屋さんが、現場でカットなんて懐かしい風景になりつつありますね。
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by soukensya-mainten | 2010-07-21 16:03 | メンテナンス



自身対策?  

高速道路では着々と耐震工事が進んでいるようですね。
着々と進む光景は、心強いです。
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では、自分の住んでいる所は、どうでしょうか?
賃貸だから潰れても平気と言う人・・・大ケガしても良いと言う意味じゃないですよね。

耐震工事や家具の固定、火災予防などはお手伝いできますが、
水や食料、家族との連絡方法など各家庭で取り組まなければならない事も多くあります。
例えば、薬を服用されている方、コンタクトの洗浄、赤ちゃんや老人の手当てなども・・・

お盆に実家に帰られる方は、実家のチェックをしてあげるのも親孝行かも
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by soukensya-mainten | 2010-07-15 09:54 | 耐震診断



戸車交換  

アルミサッシで一番頻度が高いのが、戸車の交換です。
引き戸の下に2個付いていますので、動きが悪くなったら点検します。
点検の時に注意することは、ガラスは重いと言う事。
はき出しサッシでペアガラスの場合は、2人で作業しましょう。
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戸車が動かなくなるとレールを傷めてしまいます。
戸車は簡単に交換出来ますが、レールは交換や修理が難しいので点検は必要です。
普段はレール廻りを掃除しておけば、戸車の故障の可能性がグンと減りますよ。
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by soukensya-mainten | 2010-07-12 16:45 | メンテナンス



吐水口を上げる  

浄水器を付けると、その分だけ吐水位置が下がって使いにくくなる事があります。
事務所のミニキッチンも古くグラついていましたので、スワン型にでも交換しようかと・・・
探してみると、丁度いい物が見当たりません
b0153268_13424165.jpg


そこで、安い部品を3つ組み合わせて改修工事は完成しました。
途中から細身になりましたので、結果的にすっきりしたデザインに

同じように浄水器を付けた事で、蛇口が使いにくくなったと思われている方はチャレンジしてみては?
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by soukensya-mainten | 2010-07-06 13:48 | メンテナンス





メンテナンスについて思う事。
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